Pour toute vente et location de logement ancien, impossible de signer un contrat sans diagnostic plomb

C’est en effet à partir de cette date que les peintures au plomb ont cessé d’être employées par les professionnels de la construction. Auparavant, on recourait couramment à ce type de revêtement car les peintures à base de plomb avaient la capacité de sécher rapidement et de résister longtemps. Mais aujourd’hui, on sait que la substance cause de nombreux problèmes de santé : anémie, hypertension, maladies rénales, stérilité…

La toxicité du plomb est particulièrement élevée chez les enfants qui, en cas de contact prolongé avec la matière, peuvent être victimes de saturnisme. La prévention de tous ces risques passe donc par une obligation de diagnostic immobilier, le CREP, qui doit être organisé par les propriétaires désireux de vendre et de louer. L’expertise consiste en un repérage à l’aide d’un détecteur professionnel, avec localisation précise de la matière et évaluation du taux de plomb dans le logement.

Dès lors que le seuil réglementaire de 1 mg de plomb par cm² est franchi, le diagnostiqueur peut émettre des recommandations de travaux. Le CREP joue ainsi un double rôle, à la fois informatif et préventif. Avec A.E.M. Diag Immo, planifiez rapidement ce diagnostic immobilier dans l’Aisne et concrétisez votre projet avec un DDT soigneusement assemblé.