Le DTG, un examen complet pour analyser l’état des copropriétés et conserver les biens dans des conditions idéales

Diagnostic global, le DTG se compose de plusieurs examens. L’expert doit notamment inspecter les parties communes pour analyser leur état de conservation, ainsi que les installations collectives. Un DTG comprend également un DPE collectif, pour évaluer le caractère énergivore des bâtiments et leur impact environnemental. Le bilan énergétique réalisé dans le cadre du DTG donne lieu à des recommandations spécifiques pour faire baisser la consommation en énergie et les factures associées.

À la suite d’un diagnostic technique global, les copropriétaires sont donc orientés vers des travaux d’optimisation énergétique, mais ils reçoivent aussi des recommandations pour d’autres types de travaux (rénovation des peintures, sols, plafonds, menuiseries…). De manière générale, les conseils prodigués après un DTG visent la durabilité des locaux, le bon fonctionnement des équipements, la sécurité des occupants et des économies d’énergie.

Afin d’aider au mieux les copropriétaires dans la gestion du bien, le diagnostiqueur établit un plan pluriannuel de travaux, dans lequel les opérations sont hiérarchisées et les coûts estimés. La mise en œuvre des travaux doit néanmoins être précédée d’un vote pour obtenir l’accord des copropriétaires. Soucieux de contribuer pleinement à la bonne conservation des biens immobiliers dans la région de Soissons, votre diagnostiqueur A.E.M. Diag Immo réunit les compétences pour le DTG des copropriétés.